相信許多人都了解過開冷庫賺錢，但開冷庫真的有那么賺錢嗎？今天雪藝小編就帶大家來了解一下開一個冷庫到底賺不賺錢的問題！

我們先以能賺錢展開討論分析；

以我身邊朋友與客戶為例，我自己本身是做冷庫的，身邊開冷庫的自然也多，小編身邊做冷庫大多數都是用來囤貨的，但是這個囤貨也分好幾種。

1、開冷庫出租囤貨，一般規模比較大，在500-5000平方米左右，一邊是出租給商家囤貨使用，一邊是代收貨代賣貨，后者肯定是更賺錢啦，但是出租冷庫的利潤也相當客觀，通常情況下3年收回本屬于較慢的，如果推廣和信息鋪的廣，1-2年回本的也很多。像我們村的人在上海有一大半是做冷庫的企業，幾乎每家都有自己的冷庫出租，當然也是分布全國各地，至于虧損的，目前只有一家。

2、自己本身就是從事這個行業，需要大量囤貨的，但是只有常溫倉庫，許多品類無法做到有效儲存，此時建造冷庫可以擴大范圍，賺到更多的錢，普通倉庫囤貨的收費標準肯定是沒有冷庫的收費標準高的，所以說點也是比較靠譜的。

3、自己什么都沒有，但是周圍市場有很多需要冷鏈倉儲的企業，此時就可以建造冷庫，為這些企業做代存，這種一般在物流園、批發基地、農貿市場附近比較多，利潤方面總體來說一年造價的30%還是可以輕松達到的。

冷庫，想要出租出去，首先就是打好廣告，切記前期不要做低價出租，因為前期一旦低價出租，后期面臨的就是要漲價，一旦漲價，許多商家就會再租了，所以前期可以價格高一些，和商家簽好合同，租多少年后降價，這樣這些商家不僅會在這里長久租冷庫，前期的風險也降低了很多，前期的回報率也會高很多。

其次我們再說一說開冷庫不賺錢的案例。

1、投資幾萬塊錢開一個小型冷庫去囤貨，比如說囤水果，小型冷庫囤水果如果不是氣調冷庫的情況下，儲存的時間沒有那么長，很容易在水果的低價期就必須出售，此時就會造成一定的損失。

2、開雪糕批發店、飲品店、火鍋食材、肉類、海鮮等，做這種囤貨的，小型冷庫的儲存量不大，建一個十幾平方冷庫，只能儲存幾噸的貨物，如果這些食材不漲價，那么囤貨就只會消耗電費、房租、人工等費用，所以如果開這種店，就只能是做這種生意，而不是囤貨。

（除非是進口肉，在國內囤貨，這個小編有位客戶是這樣做的，干了2年從10平方米的小型冷庫擴建到了200平方米）

想要投資開冷庫，就必須是從事過此類行業，或者說有一定的了解，周圍有一定資源的情況下，再考慮開冷庫賺錢，每一行的水都很深，大家要一步一個腳印。如果大家想了解冷庫的價格方面問題，可以評論留言，小編會一一回復大家。

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